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【發(fā)布單位】出自《注冊(cè)消防工程師》

【發(fā)布日期】2015-12-01

【所屬類別】出自《注冊(cè)消防工程師》

超高層辦公樓防火案例分析

一、情景描述

某市一棟地標(biāo)性辦公樓地上108層、地下7層，建筑高度為428m，總建筑面積為43.7萬m2,耐 火等級(jí)一級(jí)，屋頂設(shè)有直升機(jī)停機(jī)坪，共設(shè)置8個(gè)避難層，避難層相關(guān)信息如圖1-8-1所示。該辦公樓每層的每個(gè)防火分區(qū)均分別設(shè)置一臺(tái)消防電梯。該辦公樓按現(xiàn)行有關(guān)國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置 了室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)施及器材。

二、分析要點(diǎn)

本案例主要分析下列內(nèi)容：

在對(duì)情景描述中辦公樓的建筑分類、耐火等級(jí)、防火間距進(jìn)行分析的前提下，根據(jù)相關(guān)國家工程 建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，重點(diǎn)分析該辦公樓避難層設(shè)置的樓層、位置及面積，通向避難層疏散樓梯 的設(shè)置，作為滅火救援設(shè)施的消防車道、救援場地和入口、直升機(jī)停機(jī)坪的設(shè)置等建筑防火技術(shù)措施。

三、關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)及依據(jù)

(一）建筑分類

民用建筑根據(jù)其建筑高度和層數(shù)可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。髙層民用建筑根據(jù)其 建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。

該辦公樓屬于建筑高度大于50m的公共建筑，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的 規(guī)定，該辦公樓的建筑分類應(yīng)為一類高層公共建筑。對(duì)于建筑高度大于250m的建筑，除應(yīng)符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的要求外，尚應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況采取更加嚴(yán)格的防火措施，其防火設(shè) 計(jì)應(yīng)提交國家消防主管部門組織專題研究、論證。

(二）耐火等級(jí)

1)地下或半地下建筑（室）和一類高層建筑的耐火等級(jí)不應(yīng)低于一級(jí)。一級(jí)耐火等級(jí)建筑相應(yīng)構(gòu) 件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表1-8-1的規(guī)定。

2)建筑高度大于100m的民用建筑，其樓板的耐火極限不應(yīng)低于2.00h。

(三）防火間距

建筑高度大于l00m的民用建筑與相鄰其他民用建筑之間的防火間距不應(yīng)小于表1-8-2的規(guī)定，且 任何情況下均不能減小。

 (四）避難層（間）

避難層（間）是發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員逃避火災(zāi)威脅的安全場所。建筑高度大于l00m的公共建筑，應(yīng) 設(shè)置避難層（間）。避難層（間）應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)第一個(gè)避難層（間）的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應(yīng)大于50m，兩個(gè)避難層（間)之 間的高度不宜大于50m。

2)通向避難層（間）的疏散樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開。

3)避難層（間）的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計(jì)避難人數(shù)避難的要求，并宜按5.0人/m2計(jì)算。

4)避難層（間）可兼作設(shè)備層。設(shè)備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應(yīng)集中 布置，設(shè)備管道區(qū)應(yīng)采用耐火極限不低于3. 00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔。管道井和設(shè)備間應(yīng)采用耐 火極限不低于2. 00h的防火隔墻與避難區(qū)分隔，管道井和設(shè)備間的門不應(yīng)直接開向避難區(qū)；確需直接 開向避難區(qū)時(shí)，與避難區(qū)出入口的距離不應(yīng)小于5m，且應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

5)避難層（間）內(nèi)不應(yīng)設(shè)置易燃、可燃液體或氣體管道，不應(yīng)開設(shè)除外窗、疏散門之外的其他 開口。

6)避難層（間）應(yīng)設(shè)置消防電梯出口。

7)避難層（間）應(yīng)設(shè)置消火栓和消防軟管卷盤。

8)避難層（間）應(yīng)設(shè)置消防專線電話和應(yīng)急廣播。

9)在避難層（間）進(jìn)入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處應(yīng)設(shè)置明顯的指

本標(biāo)志。

10)避難層（間）應(yīng)設(shè)置直接對(duì)外的可開啟窗口或獨(dú)立的機(jī)械防煙設(shè)施，外窗應(yīng)采用乙級(jí)防火窗。

11)避難層（間）應(yīng)設(shè)置應(yīng)急疏散照明，其供電時(shí)間不應(yīng)小于1.5h，其地面最低水平照度不應(yīng)低 于 3. 01xo

12)避難層（間）頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級(jí)裝修材料。

13)避難層（間）應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，宜設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。

14)避難層（間）應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

(五）消防車道

該辦公樓應(yīng)根據(jù)建筑規(guī)模及其總體布局情況、當(dāng)?shù)叵儡囕v配置和預(yù)期發(fā)展情況，合理確定消防 車道的設(shè)置形式以及消防車道的凈寬、凈高、坡度、轉(zhuǎn)彎半徑和承載能力等，保證利用消防車道實(shí)施 滅火救援的有效性和可接近性。

根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—2014)的規(guī)定，該辦公樓應(yīng)設(shè)置環(huán)形消防車道；確有困難 時(shí)，應(yīng)沿建筑物的兩個(gè)長邊設(shè)置消防車道。消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m。消防車道的 轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)滿足消防車轉(zhuǎn)彎的要求，普通消防車的轉(zhuǎn)彎半徑通常為9m，登高消防車的轉(zhuǎn)彎半徑通常為 12m，特種消防車的轉(zhuǎn)彎半徑通常為16?20m。消防車道與建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、 架空管線等障礙物。消防車道靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m。消防車道的坡度不宜 大于8%。環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通。盡頭式消防車道應(yīng)設(shè)置回車道或回車場，回車 場的面積不應(yīng)小于15m x 15m;供重型消防車使用時(shí)，不宜小于18m x 18m。消防車道的路面及其下面 的管道和暗溝等應(yīng)能承受重型消防車的壓力。消防車道可利用城鄉(xiāng)道路等，但該道路應(yīng)滿足消防車通 行、轉(zhuǎn)彎和停靠的要求。

(六）消防救援場地和入口

1)高層建筑應(yīng)至少沿一條長邊或周邊長度的1/4且不小于一個(gè)長邊長度的底邊連續(xù)布置消防車登 高操作場地，該范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m。建筑高度不大于50m的建筑，連續(xù)布置消防車登高操 作場地有困難時(shí)，可間隔布置，但間隔距離不宜大于30m，且消防車登高操作場地的總長度仍應(yīng)符合 上述規(guī)定。

2)消防車登高操作場地應(yīng)符合下列規(guī)定：

①場地與民用建筑之間不應(yīng)設(shè)置妨礙消防車操作的樹木、架空管線等障礙物和車庫出入口。

②場地的長度和寬度分別不應(yīng)小于15m和8m。對(duì)于建筑高度不小于50m的建筑，場地的長度和 寬度均不應(yīng)小于15m。

③場地及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。

④場地應(yīng)與消防車道連通，場地靠建筑外墻一側(cè)的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應(yīng)大于 l〇m，場地的坡度不宜大于〇

3)建筑物與消防車登高操作場地相對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)，應(yīng)設(shè)置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口。

4)公共建筑的外墻應(yīng)在每層的適當(dāng)位置設(shè)置可供消防救援人員進(jìn)人的窗口。窗口的凈高度和凈寬 度分別不應(yīng)小于〇.8m和1.0m，下沿距室內(nèi)地面不宜大于1.2m，間距不宜大于20m且每個(gè)防火分區(qū)不 應(yīng)少于2個(gè)，設(shè)置位置應(yīng)與消防車登高操作場地相對(duì)應(yīng)。窗口的玻璃應(yīng)易于破碎，并應(yīng)置可在室外 識(shí)別的明顯標(biāo)志。

(七）消防電梯

一類高層公共建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯。該辦公樓消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

1)消防電梯應(yīng)分別設(shè)置在不同防火分區(qū)內(nèi)，且每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于1臺(tái)。

2)符合消防電梯要求的客梯或貨梯可兼作消防電梯。

3)消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

①前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于30m的通道通向室外。

②前室的使用面積不應(yīng)小于6.0m2;與防煙樓梯伺合用的前室，不應(yīng)小于10.0m2。

③除前室的出人口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口外，前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口。

④前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級(jí)防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

4)消防電梯井、機(jī)房與相鄰電梯井、機(jī)房之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2. 00h的防火隔墻，隔墻上 的門應(yīng)采用甲級(jí)防火門。

5)消防電梯的井底應(yīng)設(shè)置排水設(shè)施，排水井的容量不應(yīng)小于2m3,排水泵的排水量不應(yīng)小于10L/ s。消防電梯間前室的門口宜設(shè)置擋水設(shè)施。

6)消防電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：

①應(yīng)能每層?？俊?/span>

②電梯的載重量不應(yīng)小于800kg。

③電梯從首層至頂層的運(yùn)行時(shí)間不宜大于60s。

④電梯的動(dòng)力與控制電纜、電線、控制面板應(yīng)采取防水措施。

⑤在首層的消防電梯入口處應(yīng)設(shè)置供消防隊(duì)員專用的操作按鈕。

⑥電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料。

⑦電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對(duì)講電話。

(八）直升機(jī)停機(jī)坪

當(dāng)建筑某樓層起火導(dǎo)致人員難以向下疏散時(shí)，往往需到達(dá)上一避難層或屋面等待救援。在超高層 建筑的屋面設(shè)置屋頂直升機(jī)停機(jī)坪，可便于直升機(jī)從建筑頂部實(shí)施救援，是一種可行的救生措施。

1)根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 50016—20M)的規(guī)定，建筑高度大于100m且標(biāo)準(zhǔn)層建筑面 積大于2000m2的公共建筑，宜在屋頂設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪或供直升機(jī)救助的設(shè)施。

2)直升機(jī)停機(jī)坪應(yīng)符合下列規(guī)定：

①設(shè)置在屋頂平臺(tái)上時(shí)，距離設(shè)備機(jī)房、電梯機(jī)房、水箱間、共用天線等突出物不應(yīng)小于5m。

②建筑通向停機(jī)坪的出口不應(yīng)少于2個(gè)，每個(gè)出口的寬度不宜小于0.90m。

③四周應(yīng)設(shè)置航空障礙燈，并應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。

④應(yīng)在停機(jī)坪出入口處或非電器設(shè)備機(jī)房處設(shè)置消火栓，且距停機(jī)坪機(jī)位邊緣的距離不應(yīng)小于5.0m。

⑤其他要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行航空管理有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。