按照國家有關法律法規(guī)和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災、及時撲 救初期火災的有效措施。對建筑消防設施定期實施檢査、檢測以及維護管理，確保其完好有效，是各 級政府與部門和廣大社會單位的法定職責。
一、建筑消防設施的設置要求
所有建筑物都應當按照消防法律、法規(guī)和消防技術標準的要求設置建筑消防設施，基本設置要求 如下。
1)按照消防法律、法規(guī)和消防技術標準需要進行消防設計的建設丁.程，應當進行消防專項設計， 并依法由公安機關消防機構(gòu)進行消防設計審核、消防驗收或者備案抽査。
2)建筑消防設施的安裝單位應具備相應等級的專業(yè)施工資質(zhì)，并按圖施X，確保工程質(zhì)世符合相 關技術標準要求。
3)建筑消防設施產(chǎn)品應當符合國家標準或者行業(yè)標準。禁止生產(chǎn)、銷售、配置不合格或者國家明 令淘汰的建筑消防設施產(chǎn)品。質(zhì)tt技術監(jiān)督部門、工商行政管理部門、公安機關消防機構(gòu)應當按照各 自職責加強對消防產(chǎn)品質(zhì)量的監(jiān)督檢査。
4)建筑物的建設單位、工程監(jiān)理單位和建筑消防設施的設計單位、施工單位、設計審核單位、竣 工驗收單位，應依法對建筑消防設施工程的質(zhì)量負責。
5)配置火災自動報繁系統(tǒng)的單位應當與城市火災自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并確保其正常運行。
二、建筑消防設施管理職責
建筑消防設施管理是一項社會責任，各單位對本單位設置的建筑消防設施負有自主管理責任，各 級政府與部門負有領導和行業(yè)管理責任。任何單位和個人都有依法維護消防安全、保護建筑消防設施 的義務，不得損壞、圈占、挪用或者擅自改造、拆除、停用建筑消防設施。
(一）各級政府及相關部門職責
各級人民政府應當加強對消防工作的領導，加大建筑消防設施的公共資金投人力度，逐步消除歷 史遺留問題，組織開展對建筑消防設施重大安全隱患的整治工作。住房與城市建設、交通、規(guī)劃、國 土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、質(zhì)監(jiān)、工商、民政、教育等相關行政管理部門應當按照各自職責，共同做好 建筑消防設施的行業(yè)監(jiān)管工作。各級公安機關消防機構(gòu)則負有行政監(jiān)督管理責任。
(二）單位自主管理職責
建筑消防設施的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托管理的單位應當履行日常管理責任。當建筑使用權(quán)全部或 局部轉(zhuǎn)讓、租賃時，應明確建筑消防設施的日常管理責任。兩個或者兩個以上產(chǎn)權(quán)人共用建筑消防設 施的，建筑消防設施產(chǎn)權(quán)人應當共同協(xié)商，訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設施管理責任，確定責任 人或者委托一個管理單位進行統(tǒng)一管理，并將協(xié)議報送當?shù)毓矙C關消防機構(gòu)備案。建筑消防設施的 使用、管理單位應當依法縢行下列管理職責。
1)貫徹執(zhí)行國家有關建筑消防設施使用、維護保養(yǎng)的法律法規(guī)、技術標準和地方規(guī)章。
2)明確專門部門和專人負責建筑消防設施的操作、檢査和維護保養(yǎng)工作。
3)制定建筑消防設施的管理制度和操作規(guī)程。
4)落實建筑消防設施的日常維護保養(yǎng)制度，及時整改設置與運行中存在的問題。
5）定期組織對建筑消防設施進行檢査測試。
6）建立建筑消防設施配置、運行等情況的管理檔案。
7)對員工進行建筑消防設施使用常識教育，定期組織消防演練。
8)履行法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責任。
(三）消防監(jiān)督管理職責
公安機關消防機構(gòu)依法對建筑消防設施的管理情況實施監(jiān)督，監(jiān)督管理的內(nèi)容包括以下幾方面。
1)建筑消防設施的配置情況。
2)建筑消防設施的運行狀況。
3)建筑消防設施的操作規(guī)程、管理制度。
4)建筑消防設施操作、管理人員的消防安全培訓情況。
5)消防控制室值班情況。
6)建筑消防設施的維修、保養(yǎng)和檢測情況。
7)建筑消防設施管理檔案的建立情況。
8)其他需要監(jiān)督檢査的情況。
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